背景
青岛地处山东半岛东南部沿海，胶东半岛东部，濒临黄海，隔海与朝鲜半岛相望，地处中日韩自贸区的前沿地带。东北与烟台毗邻，西与潍坊相连，西南与日照接壤。青岛因地理位置优越继而1891年清政府驻兵建置，1897年德国租借建设港口和铁路，青岛遂因“一港一路”而兴，拥有国际性海港和区域性枢纽航空港，是实施海上丝绸之路、履行国家“一带一路”战略重要的枢纽型城市。
青岛是全国首批沿海开放城市、中国海滨城市、国家历史文化名城、全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市，国家森林城市，也是中国最具幸福感城市。青岛作为世界啤酒之城、世界帆船之都，是国务院批准的山东半岛蓝色经济区规划核心区域龙头城市。
项目总括
青岛蓝色硅谷概念规划
项目周边环境及现状
蓝色硅谷核心区位于崂山北麓，黄海之滨，鳌山湾畔。依山面海，风景优美，区域内山、谷、湾、海、岛自然交替，拥有道教名山鹤山、风俗名山东京山、有森林公园之称的豹山、形如华表的天柱山，有绵延5000米的金沙滩及大管岛、小管岛等多个岛屿。
交通区位
蓝色硅谷核心区交通区位优势明显，靠近青岛流亭国际机场，邻近青威高速和青龙高速，滨海大道贯穿全域，南接青岛市区，东连烟台海阳。距离流亭国际机场不足15公里，距青岛港40公里，邻近青威高速和青龙高速。
气候特征
青岛地处北温带季风区域，属温带季风气候。市区由于海洋环境的直接调节，受来自洋面上的东南季风及海流、水团的影响，故又具有显著的海洋性气候特点。
规划设计条件
地块控规
规划要求
总平面
分区形式
总平面
用地分布
混合用地面积:431,144m2;
混合用地面积佔总用地面积比例: 49.3%;
分期开发规划
布局结构
功能分布
