四大背景优势
1、区域腹地优势
大字形高铁支撑宜宾辐射周边区域2000万人
交通枢纽高效引动
未来宜宾铁、公、机立体交通完善，为宜宾的医养产业发展提供便利的外部交通条件，特别是为区域性的急诊急救提供高效的运力。
辐射腹地持续拓展
《宜宾市城市总体规划(2013-2020)》将宜宾定位成长江上游川滇黔结合部区域性中心。城市能级的提升，区域辐射增大，服务的人群增多，为医养产业发展提供良好的基础。
医养市场潜力巨大
近年来，宜宾市居民在医疗保健、卫生诊疗等方面需求呈快速增长态势，对本地医疗资源配置提出了更高要求。与全国平均水平相比，宜宾现有医护资源负荷较大，医疗卫生资源配置不足，现状宜宾千人医院床位数为3.71张，低于全国平均水平4.55张/千人，也远低于规范标准6-7张/千人。
2、宜宾养老市场研究
宜宾市养老机构总量小，千人拥有养老床位数不足全国平均水平的四分之一，未来养老床位缺口
1000张。
3、近边交通优势
系内达外，交通便捷西邻高铁枢纽基地紧临成贵高铁站、长途汽车站，区域交通快速便捷。
东接快速干路。
基地东临宜庆快速路，可10分钟上绕城高速，公路交通优势明显。
毗邻快速公交基地内外有两条中等运量的公交线路，一条为依托金沙江的有轨电车，一条为BRT快速公交线。
4、生态山水优势
依山傍水，生态优越
基地位于七星山麓、凤凰河畔，城市生态廊道串联金沙江、城市、医院、凤凰河以及七星山，构筑“江-城-院-河-山”五个层次呈梯状空间风貌。
功能定位
区域性的医疗服务中心
全景式的康复保健中心
全龄化的复合养老中心
功能解析
本次规划对各部分功能进行整合，形成医疗、康复、养老、教育科研、生态旅游五大功能板块。
医疗：(门诊急诊、医技住院、管理科研)
康复：(综合体检、康体养生、恢复护理）
养老：(老年医疗、介护养老、介助养老)
教育科研：(医学研究、医护培训、医科学院)
生态旅游：(山水景观、湿地公园、健康休闲)
用地布局
本次规划城市建设用地共计133.38公顷(原控规城市建设用地135.37公顷)，其中二类居住用地17.36公顷，公共管理与公共服务设施用地61.02公顷，商业服务业设施用地17.15公顷，道路与交通设施用地30.11公顷，公用设施用地0.36公顷，绿地与广场用地7.38公顷。
综合医疗核心：21.74公顷(326.10亩)
康复疗养中心：4.74公顷(71.10亩)
全龄养老社区：23.90公顷(358.50亩)
介护介助养老中心：9.24公顷(138.60亩)
教育科研中心：43.77公顷(656.55亩)
总平面图
四大规划特征
分期统筹开发
近期:推进医养中心的启动建设，完善综合服务水平。
建设用地面积:8.30公顷(不包括道路、景观)
土地开发：启动地块中部地区医院核心综合大楼及一期住院部和门诊的建设
基础设施：完成水体控制建设，完善南丝绸路、天璇路、南十一街的建设
环境改善：进一步完善中央公园的建设，突出文化休闲功能，结合公共绿地形成若干园区绿地景观节点，逐步向园区周边展开
中期:形态基本形成，强化协调有机的综合发展。
建设用地面积:59.38公顷(不包括道路、景观)
土地开发
启动南四路北侧的乐活养老社区和商业休闲街区的建设
启动地块南侧介护介助养老中心和康复疗养中心的建设
启动地块原卫校以西医学商贸办公项目的建设
基础设施
完善地区内部道路，协调道路和水系的关系
完善交通站点的建设
环境改善
完成滨水景观改造提升，打造优雅的滨水空间
设置强化特色现代医疗养护景观，突出园区景观亮点
远期:环境逐步完善，强化园区的低碳健康发展。
建设用地面积:35.69公顷(不包括道路、景观)
土地开发
整合宜宾卫校资源，启动教育科研中心的建设
启动卫校南侧配套生活组团开发项目的建设
基础设施
完善地区内部景观建设，加强各园区的空间联系
完善步行交通空间的建设
环境改善
完成园区整体景观改造提升，打造生态的园区空间
完善园区整体景园相融功能，突出园区现代健康生态的医养形态
建筑量汇总和分地块指标
