一、规划范围
二、区位交通
（一）区位条件
居中华夏甘肃绿芯一项目区地处陕、甘、川三省交界，一带一路重要节点。城市绿带-天水之心一三位—体区域交通网络、无缝衔接兰州及周边省会都市，距天水市区直线距离约4公里，紧邻南郭寺，属城市后花园，区位优势极其明显。
（二）内部交通
主干道基本成型，但从市区到项目连接道路暂不通顺，须进一步提升，内部道路还需配置。
三、基础条件
海拔
项目区在1162-1643米之间。(备注：最适宜的养生度假、消夏戏水的适宜区，海拔在800-1200为宜)。
地形
以黄土深丘地貌为主，少部分耕地、大部分林地。（备注：地形的多样性决定了产业的多样性，难以发展推广农业产业的大规模机械化。同时，高低起伏的丘陵地貌形成了原生态的深山风貌，该地形相对于平坝地形更适宜造景）。
水文
对外：渭河（天河注水、天水合一、以水为灵）对内：小溪沟（备注：便于生产灌溉和旅游观光，很多游客都真有天然的亲水性）。
土壤
土壤在河流和沟谷区为冲击、洪积物形成的淤淀土、草甸土，经过开垦耕种熟化而形成以黄绵土、黑泸土为主的耕作土壤，土层深厚，山堋开阔，是粮、油、菜果主要生产区。（适宜多种经济作物）
气候
天水市属温带季风气候，城区附近属温带半湿润气候。年平均气温为11℃、无霜期185无最热月7月，平均气温为22.8°(;最冷月1月，平均气温为-2.0℃。每年9月至11月，是天水市全年最佳旅游季节。
四、资源关系
（一）内部及联动资源
内部资源：眼泪观、回族村落、5个自然村(李官湾，胡家堡，柴家山，杜家坪，水家沟）前后碉堡、窑洞、汉飞将军李广墓
联动资源：南郭寺、舍利塔、邓宝珊将军纪念馆
（二）外部资源
中国优秀旅游城市，国家历史文化名城。
总体布局
一廊：农禅融合产业文化走廊
在整个南山项目区打造一条以“古法耕作·融禅养生”为主题，直达云端公园的最高处观景台位置的文化经济走廊。
五区：
胡家堡——体旅—— 乐活田园
李官湾——康旅—— 爱尚田园
水家沟——商旅—— 创智田园
杜家坪——文旅—— 文创田园
柴家山——农旅—— 共享田园
八景：南郭寺、舍利塔、云端公园、南山农场、秦州老街、眼泪观、诗圣禅村、邓ؗ珊将军纪念馆
N点：以“体旅、康旅、商旅、文旅、农旅”为主线植入相关节点。
综合效益
给地方带来的综合效益体现在四方面：
经济效益
1）旅游经济发展带来的稳定税源。
2）农产品销售带来的农业产业发展。
3）涉农电商微商集群、“民宿+”文创集群成长带来的经济效益。
4）乡村旅游、休闲体验农业发展所带来的经济效益。
社会效益
1）对天水全市优质农副产品展销的推动作用。
2）对天水全市贫困地区农业扶贫攻坚带来的社会效益。
3）带动农民持续增收致富、收入结构稳步调整。
4）天水人守护乡愁的家园，农业科ޯ普、素质教育、亲子休闲娱乐、康养度假、休闲体验农业旅游基地。
生态效益
1）水源涵养。通过绿色乡村发展理念，构建田园——建设区复合的绿色发展结构，提高植被保护能力和水源涵养能力。
2）小气候调节。
文化效益
1）天水历史文化的传承、弘扬与创新。
2）地方民俗等文化传承弘扬。
给企业带来的投资收益主要体现为：
1）康养社区租售带来的收益。 一些租赁性业态带来的收益如，美食街、商街。
2）其它自持性经营性业态（温泉酒店、农业职业经理人培训、物业、自持的文旅类业态等）带来的收益。
